Avtalevilkår

OPPSUMMERING AV ALLMENNE VILKÅR

Denne avtalen gjelder mellom Lagerleverandøren (Lagersentralen) og Kunde (Leier av lagerbod(er)).

Lagersentralen har flere avdelinger med respektive selskaper. De respektive selskapene er:
Lagersentralen Bergen Sentrum (Prorec AS, org.nr. 912755231)
Lagersentralen Fana (Lagersentralen Nesttun, org.nr. 832476552)
Lagersentralen Nesttun (Lagersentralen Nesttun, org.nr. 832476552)
Lagersentralen Sandviken (Lagersentralen Sandviken, org.nr. 935966531)
 

1. Avtalens varighet og oppsigelse

Avtalen løper inntil den sies opp av en av partene. Oppsigelse kan foretas av både Lagerleverandøren og Kunden. Oppsigelsen trer i kraft ved utløpet av den kalendermåneden oppsigelsen gjelder, forutsatt at skriftlig oppsigelse er mottatt av den annen part senest den 15. samme måned. Dersom oppsigelse mottas etter denne datoen, trer den i kraft ved utløpet av påfølgende kalendermåned.

 

2. Leie og betaling

Leie og eventuelle avgifter skal forskuddsbetales senest den 1. hver måned. Dersom kunden driver merverdiavgiftspliktig virksomhet, vil leien bli tillagt merverdiavgift. Den oppgitte størrelsen på Minilageret er omtrentlig, og faktisk størrelse kan variere noe avhengig av lagerets utforming og utrustning. Ved forsinket betaling kan lagerleverandøren kreve forsinkelsesrente og purregebyr i samsvar med gjeldende lovgivning. Ved mer enn 10 dagers forsinket betaling kan kunden bli nektet tilgang til Minilageret. Dersom leien fortsatt ikke betales innen 30 dager fra forfallsdato, kan Lagerleverandøren heve avtalen med øyeblikkelig virkning og kreve dekket sine omkostninger.

 

3. Bruk av minilageret

Det er kun tillatt å oppbevare tørt og lovlig gods i Minilageret. Kunden plikter å opptre aktsomt og er ansvarlig for skader som påføres Minilageret, bygget eller omkringliggende områder. Lagerleverandøren har rett til adgang til Minilageret ved behov for reparasjon, vedlikehold eller tilsyn. Ved fraflytting skal Minilageret være tømt, rengjort og ryddet, og eventuell lås skal leveres tilbake.

 

4. Forsikring

Kunden er selv ansvarlig for å holde alle eiendeler som oppbevares i Minilageret, forsikret for sin fulle verdi. Kunden kan også tegne forsikring via lagersentralen. Lagerleverandøren har ikke ansvar for tap eller skade som følge av brann, vannlekkasje, innbrudd, skadedyr eller andre forhold utenfor Lagerleverandørens kontroll.

 

5. Behandling av personopplysninger

Ved signering av denne avtalen samtykker kunden til at Lagerleverandøren kan behandle Kundens personopplysninger i samsvar med Lagerleverandørens personvernerklæring. Dette omfatter blant annet behandling av opplysninger knyttet til kontraktsforholdet, fakturering, kommunikasjon og adgangskontroll.

Behandling av kunders personlige data: www.lagersentralen.no/personvernopptak
Personvernregler for kameraovervåking: www.lagersentralen.no/personvern

 

Standardvilkår for leie av minilager
 

6. Overordnet om avtalen og vilkår

6.1 Disse standardvilkårene gjelder for avtaleforholdet mellom Lagerleverandøren og Kunden ved leie av minilager i henhold til inngått leieavtale ("Avtalen"). Avtalen gir kunden rett til å oppbevare gods i en bestemt minilagerenhet ("Minilageret") hos Lagerleverandøren, i tråd med disse vilkårene.

6.2 Dersom kunden også leier parkeringsplass eller har bestilt andre tilleggstjenester, gjelder disse vilkårene så langt de passer. Ved motstrid går en særskilt skriftlig avtale foran.

 

7. Leieobjektet og overtakelse

7.1 Oppgitt størrelse på Minilageret er omtrentlig, og faktisk størrelse kan variere avhengig av utforming og utrustning. Slike avvik gir ikke grunnlag for prisjustering eller krav om endring av avtalen.

7.2 Kunden skal før bruk besiktige Minilageret og straks melde eventuelle skader eller mangler skriftlig til Lagerleverandøren. Forhold som kunden kjente til ved overtakelse, kan ikke senere gjøres gjeldende som mangel.

 

8. Leieperioden og oppsigelse

8.1 Avtalen løper inntil den sies opp av en av partene.
8.2 Oppsigelsen må være skriftlig og trer i kraft ved utløpet av kalendermåneden, forutsatt at den er mottatt av den annen part senest den 15. samme måned. Ved senere oppsigelse gjelder oppsigelsen fra utløpet av påfølgende måned.

8.3 Innen avtalens opphør skal kunden fjerne alt gods og tilbakelevere Minilageret ryddet, tomt og i kontraktsmessig stand. Eventuelle låser skal fjernes eller leveres tilbake. Lagerleverandøren kan fjerne og kassere etterlatte eiendeler for kundens regning, samt kreve minimum én måneds leie som kompensasjon.

8.4 Har kunden tømt og levert Minilageret før oppsigelsestidens utløp, kan Lagerleverandøren disponere over det fra tilbakeleveringsdagen.

8.5 Lagerleverandøren kan si opp Avtalen med øyeblikkelig virkning dersom Kunden:

• fremleier uten skriftlig samtykke

• bruker Minilageret i strid med Avtalen

• vesentlig bryter ordensregler eller misligholder betalingsplikten

• har ubetalt leie i mer enn 30 dager etter forfall

• tas under konkurs- eller rekonstruksjonsbehandling, eller innstiller betalingene sine.

8.6 Ved slik oppsigelse dekker kunden alle omkostninger Lagerleverandøren påføres (tømming, fravikelse, innkreving, oppbevaring m.m.), samt eventuelt ytterligere økonomisk tap.

 

9. Leie og betaling

9.1 Leien fremgår av avtalen og betales forskuddsvis senest den 1. hver måned, inkludert eventuelle avgifter.

9.2 Dersom kunden driver merverdiavgiftspliktig virksomhet, tilkommer merverdiavgift etter gjeldende sats.

9.3 Leien er fast de første seks månedene. Deretter kan Lagerleverandøren justere leien i tråd med markedspraksis eller konsumprisindeks, med minst 30 dagers skriftlig varsel.

9.4 Ved forsinket betaling kan lagerleverandøren kreve forsinkelsesrente og purregebyr etter gjeldende lov.

 

10. Depositum

Eventuelt innbetalt depositum tilbakebetales ved avtalens opphør, fratrukket utestående krav Lagerleverandøren måtte ha mot kunden.

 

11. Sanksjoner ved betalingsmislighold og tvangsfravikelse

11.1 Ved mer enn 10 dagers betalingsmislighold kan kunden nektes tilgang til Minilageret.

11.2 Dersom kunden ikke har hentet sitt gods senest tre måneder etter skriftlig forespørsel, eller seks måneder etter at avtalen er opphørt, kan lagerleverandøren uten ansvar selge, destruere eller på annen måte forføye over godset.

11.3 Kunden gir Lagerleverandøren fullmakt til å håndtere etterlatt gods i samsvar med denne bestemmelsen.

11.4 Kunden vedtar at tvangsfravikelse kan kreves både ved manglende betaling og ved utløp av leietiden, jf. tvangsfullbyrdelsesloven §13-2 tredje ledd (a) og (b).

 

12. Bruk av minilageret

12.1 Minilageret skal kun benyttes til oppbevaring av tørt og lovlig gods.

12.2 Kunden skal behandle Minilageret med forsiktighet, holde det ryddig, og opptre aktsomt ved lasting og lossing.

12.3 Endringer, tilpasninger eller installasjoner krever skriftlig forhåndssamtykke fra Lagerleverandøren.

 

13. Fremleie og overdragelse

13.1 Fremleie eller utlån av Minilageret krever skriftlig samtykke fra Lagerleverandøren.

13.2 Kunden kan ikke overdra avtalen uten skriftlig godkjenning.

13.3 Lagerleverandøren kan overdra sine rettigheter og forpliktelser til annet konsernselskap uten kundens samtykke.

13.4 Kunden anses som eier av alt gods som oppbevares, og ansvarlig for enhver som gis tilgang via nøkkel, kode eller kort.

 

14. Ansvar for skade

14.1 Kunden er ansvarlig for skader som skyldes uaktsomhet fra kunden eller personer som har fått adgang på Kundens vegne.

14.2 Lagerleverandøren er ikke ansvarlig for tap eller skade på oppbevart gods, eller følgeskader på personer eller eiendom som skyldes kundens eiendeler.

 

15. Oppbevart gods

15.1 Kunden skal opplyse om verdien av oppbevart gods ved leiestart og varsle ved vesentlige endringer.
15.2 Det er forbudt å oppbevare eksplosiver, brannfarlige, giftige, ulovlige eller levende organismer, samt matvarer, kontanter, smykker eller annet verdifullt gods.
15.3 Tekstiler, skinn og lignende skal oppbevares i tette beholdere.
15.4 Lagerleverandøren har ingen plikt til å føre tilsyn med Kundens gods.

 

16. Tilgang og tilsyn

16.1 Tilgang skjer ved bruk av tildelt adgangskode, nøkkel eller kort ("Opplåsingsmekanisme"), som kunden plikter å oppbevare sikkert.

16.2 Lagerleverandøren har rett til adgang til Minilageret ved vedlikehold, inspeksjon, skadeforebygging eller nødsituasjoner.
16.3 Kunden skal varsles i rimelig tid ved planlagte inngrep, med mindre det foreligger akutt fare.
16.4 Midlertidige driftsavbrudd gir ikke krav på kompensasjon.

 

17. Forsikring

Kunden skal til enhver tid holde alle eiendeler i Minilageret forsikret for full verdi og fremvise dokumentasjon ved forespørsel. Kunden kan om ønskelig tegne forsikring direkte via Lagersentralen. 

​

18. Personopplysninger og kameraovervåking

18.1 Lagerleverandøren er behandlingsansvarlig for personopplysninger som behandles i forbindelse med avtalen. All behandling skjer i samsvar med gjeldende personvernlovgivning (GDPR).

18.2 For detaljer, se dokumentet «Behandling av kunders personlige data».

18.3 Lagerleverandøren benytter kameraovervåking for å ivareta sikkerhet. Overvåkede områder er skiltet, og full informasjon finnes i dokumentet «Personvernregler for kameraovervåking».

 

19. Falsk alarm

Dersom kunden forårsaker falsk alarm (f.eks. ved feil bruk av adgangssystem eller nødutganger), belastes et gebyr på minimum NOK 2 500 per hendelse, samt eventuelle påløpte kostnader for utrykning.

 

20. Endring av standardvilkår

Endringer i disse vilkårene kan kun gjøres i samsvar med det som uttrykkelig fremgår av avtalen eller etter skriftlig avtale mellom partene.

 

21. Meddelelser

21.1 Skriftlighet omfatter også e-post, SMS eller andre elektroniske meldinger.
21.2 Kunden plikter å varsle Lagerleverandøren om endringer i adresse, representanter eller kontaktopplysninger.

 

22. Lovvalg og forholdet til husleieloven

22.1 Avtalen reguleres av norsk rett.
22.2 Husleielovens bestemmelser gjelder kun i den grad de ikke er fravekket i avtalen. Bestemmelsene i §§ 2-15, 3-8, 4-3, 5-4 første ledd, 7-5, 8-4, 8-5 og 8-6 annet ledd gjelder ikke.